송파동 송파파밀리에더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파파밀리에더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.1813㎡ 평형에서는 2024년 10월 25일에 13억 5000만원에 거래되었습니다. 70.0828㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2025년 5월 23일에 12억 8000만원, 두 번째는 2025년 11월 7일에 14억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로 59.8077㎡ 평형은 2025년 10월 28일에 13억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 70.0828㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 첫 거래가 12억 8000만원에서 시작하여, 이후 거래에서 14억 2000만원으로 증가하였습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 70.0828㎡ 평형의 가격 상승입니다. 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 약 1억 4000만원으로, 단기간 내에 큰 폭으로 상승한 것을 볼 수 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형들에 비해 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다.

송파파밀리에더퍼스트아파트는 서울특별시 송파구 송파동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설 주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 102세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 12월 19일로 예정되어 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 주민의 편의를 위한 관리사무소와 주민공동시설이 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지하에 105대가 가능하여, 입주민의 차량 이용에 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는, 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 8호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 교통 접근성이 우수합니다.