송파동 송파파밀리에더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파파밀리에더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.1813㎡ 평형에서는 2024년 10월 25일에 13억 5000만원에 거래되었습니다. 70.0828㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2025년 5월 23일에 12억 8000만원, 두 번째는 2025년 11월 7일에 14억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로 59.8077㎡ 평형은 2025년 10월 28일에 13억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 70.0828㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 첫 거래가 12억 8000만원에서 시작하여, 이후 거래에서 14억 2000만원으로 증가하였습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 70.0828㎡ 평형의 가격 상승입니다. 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 약 1억 4000만원으로, 단기간 내에 큰 폭으로 상승한 것을 볼 수 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형들에 비해 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다.

송파파밀리에더퍼스트아파트는 서울특별시 송파구 송파동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설 주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 102세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 12월 19일로 예정되어 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 관리사무소와 주민공동시설이 마련되어 있습니다. 주차는 지하에 105대가 가능하여, 주차 공간에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 8호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다.