서동 더샵오산엘리포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵오산엘리포레의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 2025년 4월 10일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 75.54㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2025년 3월 18일에 4억 1000만원, 두 번째는 2025년 5월 31일에 5억원에 거래되었습니다. 마지막으로 59.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2024년 11월 30일에 4억 3000만원, 2025년 1월 8일과 4월 4일에 각각 3억 5700만원, 그리고 2025년 9월 2일에 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더샵오산엘리포레의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 75.54㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 최근 거래인 2025년 5월 31일의 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 59.98㎡ 평형에서도 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.98㎡ 평형에서의 거래가 여러 차례 이루어졌음에도 불구하고 가격이 일정 부분 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 나타내며, 향후 가격 안정세를 기대할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

더샵오산엘리포레는 경기도 오산시 서동에 위치한 아파트 단지로, 포스코 건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 927세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 12월 29일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 1115대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 1호선과의 접근성도 갖추고 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 여건은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.