지석동 힐스테이트지석

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트지석의 115.2492㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2025년 1월 31일에 5억 9800만원에서 시작하여, 2025년 6월 16일에는 5억 3000만원, 2025년 6월 25일에는 5억 5000만원, 2025년 7월 2일에는 6억 1000만원으로 증가하였고, 마지막으로 2025년 9월 17일에는 5억원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래 금액은 변동성이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보였습니다.

84.9892㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2025년 5월 7일에 3억 7000만원과 4억 2000만원으로 시작하여, 이후 2025년 6월 14일에는 3억 6500만원, 2025년 6월 22일에는 4억 3250만원, 그리고 2025년 7월 29일에는 4억원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래 금액은 다소 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 흐름을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트지석의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 115.2492㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 84.9892㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 115.2492㎡ 평형의 경우, 거래 금액이 급등락을 반복하며 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 가장 높은 거래 금액인 6억 1000만원이 발생한 후 다시 하락세를 보인 점이 눈에 띕니다. 반면, 84.9892㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 이루어지고 있어, 두 평형 간의 가격 변동성 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

힐스테이트지석은 광주광역시 남구 지석동에 위치한 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 571세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 11월 26일로 예정되어 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 108대와 지하 668대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 20대, 지하에 12대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 다양한 생활 편의시설과 교육시설이 근처에 위치해 있어 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.