화원읍 화원동화아이위시

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원동화아이위시 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 102.5299㎡의 경우 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2026년 1월 24일, 2025년 8월 8일, 2025년 6월 12일이며, 거래금액은 각각 6억 1800만원, 5억 9810만원, 6억 100만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.1462㎡는 1건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 10월 21일, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 전용면적 84.1138㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 12월 1일, 2025년 9월 18일, 2025년 9월 10일, 2025년 4월 10일, 2025년 1월 14일, 2024년 12월 3일입니다. 거래금액은 각각 5억 2500만원, 4억 8590만원, 4억 9420만원, 4억 9400만원, 4억 9800만원, 4억 6670만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 8530만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화원동화아이위시 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 102.5299㎡의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.1138㎡는 거래가 지속적으로 이루어졌으나 가격은 다소 변동성이 있는 것으로 나타났습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 102.5299㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보인 점과, 전용면적 84.1138㎡의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌지만 가격이 일정 범위 내에서 변동하는 패턴을 보인 점입니다. 특히 전용면적 84.1138㎡는 거래가 잦았음에도 불구하고 가격 상승폭이 크지 않아 안정적인 수요가 있음을 시사합니다.

화원동화아이위시는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 동화건설이 시공한 이 단지는 총 568세대로 구성되어 있으며, 41층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 10월 30일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간도 지상 189대와 지하 583대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

전기차 충전 시설도 갖추어져 있어, 지상에 10대, 지하에 21대의 전기차 충전소가 설치되어 있습니다. 이러한 다양한 시설과 편리한 교통망은 화원동화아이위시를 더욱 매력적인 선택으로 만들어 줍니다.