화원읍 화원동화아이위시

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원동화아이위시 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.5299㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 거래는 2025년 6월 12일에 6억 100만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 8월 8일에 5억 9810만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

84.1462㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있으며, 2025년 10월 21일에 4억 9000만원에 거래되었습니다.

84.1138㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 12월 3일부터 시작하여, 2025년 9월 18일까지 이어졌습니다. 거래금액은 각각 4억 6670만원, 4억 9800만원, 4억 9400만원, 4억 9420만원, 그리고 4억 8590만원으로, 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화원동화아이위시 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.1138㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어져 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다. 반면, 102.5299㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.1138㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 102.5299㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있어, 향후 가격 변동에 대한 모니터링이 필요할 것으로 보입니다.

화원동화아이위시는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 동화건설이 시공한 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 568세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2024년 10월 30일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 41층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 189대와 지하 583대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 10대와 지하 21대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에 용이합니다.

주변 교통 인프라로는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.