임동 S-클래스더제니스

**각 평형별 거래 현황 분석**

S-클래스더제니스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 106.3159㎡ 평형은 2025년 6월 27일에 8억원에 거래되었습니다. 84.9799㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 11일 6억 8000만원, 2025년 11월 5일 7억 2400만원, 2025년 7월 12일 7억 1400만원, 2025년 6월 12일 7억 1150만원, 그리고 2024년 12월 3일 6억 8800만원입니다. 84.9688㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자와 거래금액은: 2025년 9월 15일 6억 3200만원, 2025년 6월 16일 5억 3500만원, 2025년 6월 2일과 2025년 5월 17일 각각 6억 2500만원입니다. 마지막으로, 84.9366㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은: 2026년 1월 19일 7억 1700만원, 2025년 4월 23일 6억 9900만원, 그리고 2025년 2월 6일 6억 8000만원입니다. 마지막으로, 76.8906㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 거래일자는: 2025년 11월 2일에 5억 5500만원, 그리고 2025년 7월 5일에 5억 7300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

S-클래스더제니스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 평형별로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 큰 평형인 106.3159㎡는 높은 가격으로 거래되었습니다. 또한, 중소형 평형인 84.9799㎡와 같은 경우에도 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.9799㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 아닌 다양한 시기에 걸쳐 거래가 이루어지고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

에스클래스더제니스아파트는 광주광역시 북구 임동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 중흥건설과 두산건설이 공동으로 건설하였으며, 총 2240세대 규모로 구성되어 있습니다. 39층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 롯데백화점, 신세계이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 수창초등학교와 전남대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.