임동 S-클래스더제니스

**각 평형별 거래 현황 분석**

S-클래스더제니스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 106.3159㎡ 평형은 2025년 6월 27일에 8억원에 거래되었습니다. 84.9799㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 11월 5일 7억 2400만원, 2025년 7월 12일 7억 1400만원, 2025년 6월 12일 7억 1150만원, 그리고 2024년 12월 3일 6억 8800만원입니다. 84.9688㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 9월 15일 6억 3200만원, 2025년 6월 16일 5억 3500만원, 2025년 6월 2일 6억 2500만원, 그리고 2025년 5월 17일 6억 2500만원입니다. 마지막으로, 84.9366㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은: 2025년 4월 23일 6억 9900만원, 그리고 2025년 2월 6일 6억 8000만원입니다. 마지막으로, 76.8906㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 거래일자와 거래금액은: 2025년 11월 2일 5억 5500만원, 그리고 2025년 7월 5일 5억 7300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 S-클래스더제니스 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9799㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트의 가격은 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.9799㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 여러 건의 거래가 있어 단기간 내에 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다.

에스클래스더제니스아파트는 광주광역시 북구 임동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 중흥건설과 두산건설이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 2240세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 4월 25일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 3541대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 수창초등학교와 전남대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.