만촌동 만촌역태왕디아너스

**각 평형별 거래 현황 분석**

만촌역태왕디아너스 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 전용면적 118.3543㎡의 경우 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2025년 4월 24일에 이루어졌으며, 거래금액은 14억 3500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 11월 14일에 이루어졌고, 거래금액은 13억 1000만원으로, 이전 거래보다 감소했습니다. 반면, 전용면적 84.9541㎡는 2025년 4월 10일에 10억원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 만촌역태왕디아너스 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 118.3543㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생하여 시장의 관심을 끌고 있습니다. 그러나 가격 측면에서는 2025년 4월의 거래가 14억 3500만원에서 11월에는 13억 1000만원으로 하락하여, 가격 변화가 부정적인 방향으로 나타났습니다. 반면, 84.9541㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 가격 변동성을 판단하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 118.3543㎡ 평형에서의 가격 하락이 있습니다. 이는 같은 평형 내에서 두 건의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 감소한 점에서 시장의 수요와 공급 간의 불균형을 시사할 수 있습니다. 또한, 84.9541㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 향후 추가적인 거래가 이루어질 경우 가격 추세를 더 명확히 파악할 수 있을 것으로 보입니다.

대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 '만촌역태왕디아너스'는 주상복합 아파트로, 주)태왕이 건설하였습니다. 이 단지는 총 450세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 7월 31일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 756대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 갖추어져 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 다양한 이동 편의를 제공합니다.