만촌동 만촌역태왕디아너스

**각 평형별 거래 현황 분석**

만촌역태왕디아너스 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 전용면적 118.3543㎡의 경우 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2025년 4월 24일에 이루어졌으며, 거래금액은 14억 3500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 11월 14일에 이루어졌고, 거래금액은 13억 1000만원으로, 이전 거래보다 감소했습니다. 반면, 전용면적 84.9541㎡는 2025년 4월 10일에 10억원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 만촌역태왕디아너스 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 118.3543㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생하여 시장의 관심을 끌고 있습니다. 그러나 가격 측면에서는 2025년 4월의 거래가 14억 3500만원에서 11월에는 13억 1000만원으로 하락하여, 가격 변화가 부정적인 방향으로 나타났습니다. 반면, 84.9541㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 가격 변동성을 판단하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 118.3543㎡ 평형에서의 가격 하락이 있습니다. 이는 같은 평형 내에서 두 건의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 감소한 점에서 시장의 수요와 공급 간의 불균형을 시사할 수 있습니다. 또한, 84.9541㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 향후 추가적인 거래가 이루어질 경우 가격 추세를 더 명확히 파악할 수 있을 것으로 보입니다.

대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 '만촌역태왕디아너스'는 주상복합 아파트로, 주)태왕이 건설하였습니다. 이 단지는 총 450세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 7월 31일로 예정되어 있습니다.

단지의 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 총 756대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.