황금동 더샵광양베이센트

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵광양베이센트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 117.6292㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 11월 27일과 2025년 4월 11일로, 각각 4억 4200만원과 4억 4800만원에 거래되었습니다. 114.7426㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래일자는 2025년 9월 9일과 2025년 9월 12일로, 가격은 각각 4억 4000만원과 4억 3000만원입니다. 84.9461㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 10월 14일, 2025년 2월 22일, 2025년 6월 28일로, 가격은 각각 3억 6000만원, 3억 8500만원, 3억 4000만원입니다. 마지막으로, 84.8849㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 10월 13일, 2024년 11월 9일, 2025년 8월 23일로, 가격은 각각 3억 1500만원, 3억 4500만원, 3억 7200만원입니다. 마지막으로, 84.8257㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있으며, 거래일자는 2025년 5월 24일로 가격은 3억 3400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵광양베이센트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 대형 평형인 117.6292㎡와 중형 평형인 114.7426㎡에서 비교적 높은 가격으로 거래되고 있으며, 가격 변화는 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 소형 평형인 84㎡대에서도 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 상대적으로 낮은 편입니다. 전반적으로 시장은 활발하며, 가격은 다소 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 거래가 상대적으로 높은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 나타냅니다. 또한, 소형 평형의 경우 최근 거래가 이루어지면서 가격이 다소 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.