동춘동 연수서해그랑블에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

연수서해그랑블에듀파크의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.896㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 5억 7000만원(2025-06-21)과 5억 8321만원(2024-11-13)입니다. 74.554㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 700만원(2025-10-21)과 5억 1500만원(2025-07-11)입니다. 74.423㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 800만원(2026-01-17), 5억 400만원(2025-03-07), 5억 1000만원(2025-03-04), 5억 4000만원(2024-12-26)입니다. 마지막으로, 74.368㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 8000만원(2026-02-05)과 5억 3500만원(2024-10-07)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 연수서해그랑블에듀파크의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 74.423㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 거래일 기준으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 말에 비해 2026년 초에 거래된 가격이 상승했습니다. 전반적으로 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 74.423㎡ 평형에서의 거래가 가장 많았고, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 거래들이 가격 차이가 크지 않다는 점도 특징적입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다.

연수서해그랑블에듀파크는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 아파트 단지로, 서해종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 641세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 2층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 779대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로 설정되어 있어 각 세대의 필요에 맞춰 온도를 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 인천동춘초등학교, 인천청량중학교, 연수여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.