동춘동 연수서해그랑블에듀파크

연수서해그랑블에듀파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.896㎡, 74.554㎡, 74.423㎡, 74.368㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.896㎡ 평형은 2024년 11월 13일에 5억 8321만원, 2025년 6월 21일에 5억 7000만원으로 거래되었습니다. 74.554㎡ 평형은 2025년 7월 11일에 5억 1500만원, 2025년 10월 21일에 5억 700만원으로 거래되었습니다. 74.423㎡ 평형은 2024년 12월 26일에 5억 4000만원, 2025년 3월 4일에 5억 1000만원, 그리고 2025년 3월 7일에 5억 400만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 74.368㎡ 평형은 2024년 10월 7일에 5억 3500만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중되어 있습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있으나, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 예를 들어, 74.423㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 약간의 변동을 보였으나, 큰 폭의 상승이나 하락은 없었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 특히, 84.896㎡ 평형의 경우 두 거래 간의 가격 차이가 약 1321만원으로 나타났으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다.

연수서해그랑블에듀파크는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 아파트 단지로, 서해종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 641세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 인천동춘초등학교, 인천청량중학교, 연수여자고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.