학익동 시티오씨엘1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

시티오씨엘1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.9863㎡ 평형은 2025년 5월 21일에 6억 7000만원에 거래되었습니다. 84.9849㎡ 평형은 2025년 12월 31일에 6억 7500만원에 거래되었으며, 84.9789㎡ 평형은 2025년 5월 8일에 5억 9500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 77.9196㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 첫 번째는 2024년 10월 12일에 5억 4000만원, 두 번째는 2026년 1월 26일에 5억 9500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시티오씨엘1단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 두 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 77.9196㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일 평형 내에서 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 특히, 77.9196㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 후속 거래에서 가격이 상승한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84㎡대 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있어 중대형 평형에 대한 수요가 높아 보입니다.

시티오씨엘1단지는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 현대건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 1131세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2024년 3월 22일 사용 승인을 받을 예정입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.