목동 르파비스

**각 평형별 거래 현황 분석**

르파비스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 3000만원(2024-11-29), 5억 9000만원(2024-09-27), 5억 9000만원(2024-09-26)입니다. 84.9㎡ 평형은 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 6억 3500만원(2025-01-25), 5억 9800만원(2025-02-12), 5억 7500만원(2024-09-14), 5억 5500만원(2025-05-20), 5억 6960만원(2025-06-14)입니다. 74.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원(2025-07-04), 5억 5000만원(2024-09-19), 5억 3000만원(2025-04-08), 5억 2000만원(2025-04-15), 5억 2000만원(2025-02-21)입니다. 마지막으로, 59.69㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 가장 높은 가격은 5억원(2025-05-28)입니다.

**전체적인 시장 동향**

르파비스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2024년 하반기부터 2025년 상반기까지의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 일부 평형에서 가격이 상승하는 경향이 있으며, 특히 84.96㎡와 84.9㎡ 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 반면, 59.69㎡ 평형은 가격 변동폭이 크고, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 르파비스 아파트의 거래가 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2024년 하반기와 2025년 상반기에 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 같은 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재하여, 특정 거래일자에 따라 가격이 달라지는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.9㎡ 평형의 경우, 초기 거래에서 높은 가격을 기록한 후 점차 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.