목동동 산내마을2단지센트럴리움(공공임대)

**각 평형별 거래 현황 분석**

산내마을2단지센트럴리움의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.98㎡: 1건, 거래일자: 2025-04-29, 거래금액: 4억 3000만원
• 84.97㎡: 5건, 거래일자: 2024-07-30부터 2025-08-20까지, 거래금액: 4억 4000만원에서 4억 6400만원까지
• 74.83㎡: 4건, 거래일자: 2024-10-11부터 2025-11-17까지, 거래금액: 3억 8300만원에서 4억 3000만원까지
• 59.93㎡: 12건, 거래일자: 2024-07-29부터 2025-12-03까지, 거래금액: 3억 3000만원에서 3억 7800만원까지
• 51.96㎡: 5건, 거래일자: 2024-07-13부터 2025-09-06까지, 거래금액: 2억 8900만원에서 3억 1000만원까지

각 평형별로 거래량은 51.96㎡가 5건으로 가장 많고, 84.98㎡는 단 한 건의 거래만 있었습니다. 가격은 평형에 따라 차이가 있으며, 특히 84.97㎡의 경우 최근 거래가가 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 산내마을2단지센트럴리움의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.97㎡의 경우 2024년 하반기부터 가격이 지속적으로 상승하여, 2025년에는 최고가인 4억 6400만원에 거래되었습니다. 전체적으로 아파트 가격은 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 59.93㎡의 경우 여러 건의 거래가 있었으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적지 않았습니다. 또한, 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 상승세와 함께 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.