사직동 사직하늘채리센티아

**각 평형별 거래 현황 분석**

사직하늘채리센티아의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9102㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 5일의 6억 2300만원에서 시작하여, 2025년 12월 24일에는 7억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4000만원으로, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.8978㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 1일의 5억 5544만원에서 시작해, 2026년 2월 2일에는 7억 3500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5000만원으로, 역시 상승세를 나타냅니다.

전용면적 84.8908㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 21일의 6억 1000만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 7억 2000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

전용면적 59.9044㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 6월 3일의 4억 9900만원에서 시작해, 2026년 1월 10일에는 6억원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

사직하늘채리센티아의 전체적인 시장 동향은 활발한 매매가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세입니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 비슷하다는 것입니다. 특히, 연말과 연초에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 시장의 계절적 요인이나 투자자들의 매매 전략과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 더 크다는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 동래구 사직동에 위치한 '사직하늘채리센티아'는 코오롱글로벌(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 690세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 5월 23일로 예정되어 있습니다.

사직하늘채리센티아는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 756대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 마련되어 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 제공됩니다.

교통 접근성 또한 우수합니다. 단지 인근에는 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내의 거리로 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.