가좌동 가재울역트루엘에코시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

가재울역트루엘에코시티의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 5억 9000만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5500만원입니다. 69.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2300만원에서 4억 8000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 18일로, 거래금액은 4억 4000만원입니다. 59.96㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 5000만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 9일에 이루어졌고, 거래금액은 4억 3000만원입니다. 마지막으로, 59.91㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 900만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 17일로, 거래금액은 4억 1400만원입니다. 마지막으로, 49.41㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 5500만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 이루어졌고, 거래금액은 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

가재울역트루엘에코시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 지속적인 거래가 발생하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 낮았던 시점에서 점차적으로 상승하여 현재는 평균적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발함과 가격 상승이 동시에 나타나고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 데이터에서는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다. 특히, 작은 평형대인 49.41㎡와 같은 경우에도 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트에 대한 수요가 높다는 것을 알 수 있습니다.

가재울역트루엘에코시티아파트는 인천광역시 서구 가좌동에 위치하며, 일성건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 1218세대로 구성되어 있으며, 10개의 동과 최고 29층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2024년 1월 26일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지하에 1498대, 지상에 7대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천2호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 가좌4동 행정복지센터, 나은병원, 청담요양병원 등 다양한 편의시설이 있으며, 가좌이음숲, 가좌공원 등 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 가좌초등학교, 가림초등학교, 가정여자중학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.