남천동 힐스테이트남천더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트남천더퍼스트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9939㎡ 평형은 2024년 5월 21일에 6억 6000만원에 거래되었습니다. 70.7685㎡ 평형은 2025년 9월 6일에 6억 9000만원에 거래되었으며, 70.6405㎡ 평형은 2025년 2월 12일에 5억 8000만원에 거래되었습니다. 각 평형별로 거래량은 1건씩이며, 가격은 각각 다르게 형성되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트남천더퍼스트의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 70.7685㎡ 평형의 거래가 가장 높은 가격인 6억 9000만원으로 이루어졌으며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 70.6405㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격인 5억 8000만원에 거래되었습니다. 이러한 가격 차이는 평형의 크기와 시장의 수요에 따라 달라질 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 70.7685㎡ 평형이 가장 최근인 2025년 9월에 거래되었다는 것입니다. 이는 해당 평형의 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 길어 보이지만, 각 평형별로 거래가 이루어지고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.

힐스테이트남천더퍼스트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)현대엔지니어링이 건설하였으며, 총 217세대로 구성되어 있습니다. 최고 34층의 건물로, 지하 5층과 함께 현대적인 생활 공간을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지하에는 246대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로, 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.