남천동 힐스테이트남천더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트남천더퍼스트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.9939㎡ 평형에서 2024년 5월 21일에 6억 6000만원에 거래가 이루어졌습니다. 70.7685㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2025년 9월 6일에 6억 9000만원, 두 번째 거래는 2025년 10월 22일에 8억 2000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로 70.6405㎡ 평형은 2025년 2월 12일에 5억 8000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트남천더퍼스트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 70.7685㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래가 짧은 기간 내에 발생하여 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 70.7685㎡ 평형의 두 번째 거래가 첫 번째 거래보다 약 1억 3000만원 상승한 점이 주목할 만합니다. 이는 해당 평형의 가치가 상승하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 70.7685㎡ 평형의 거래가 단기간에 두 번 발생하며 가격이 상승한 패턴입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 추가적인 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 거래금액을 기록한 점도 특징적입니다.

힐스테이트남천더퍼스트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 (주)현대엔지니어링이 건설하였으며, 총 217세대로 구성되어 있습니다. 최고 34층의 건물로, 지하 5층과 함께 현대적인 생활 공간을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지하에는 246대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 힐스테이트남천더퍼스트는 2호선 지하철역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.