남천동 힐스테이트남천더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트남천더퍼스트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9939㎡ 평형은 2024년 5월 21일에 6억 6000만원에 거래되었습니다. 84.7283㎡ 평형은 2025년 11월 15일에 8억 5000만원에 거래되었습니다. 70.7685㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 5일에 7억 9000만원, 2025년 10월 22일에 8억 2000만원, 2025년 9월 20일에 7억 5500만원, 그리고 2025년 9월 6일에 6억 9000만원입니다. 마지막으로, 70.6405㎡ 평형은 2025년 2월 12일에 5억 8000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트남천더퍼스트의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 70.7685㎡ 평형의 경우 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 거래에서 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 같은 평형에서 가장 최근 거래인 2025년 12월 5일의 가격은 이전 거래인 2025년 10월 22일보다 상승한 것으로 나타났습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 흐름을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 빈번하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 70.7685㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 점도 주목할 만한 패턴입니다.

힐스테이트남천더퍼스트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 (주)현대엔지니어링이 건설하였으며, 총 217세대로 구성되어 있습니다. 최고 34층의 건물로, 지하 5층과 함께 현대적인 생활 공간을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지하에는 246대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로, 편리한 이동이 가능합니다. 이러한 교통 접근성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.