용산동 용산자이

용산자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 100.4292㎡와 84.9956㎡, 84.9917㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 100.4292㎡ 평형은 2024년 7월 22일에 8억 1800만원, 2025년 4월 19일에 8억 4000만원에 거래되었습니다. 84.9956㎡ 평형은 2024년 11월 5일에 6억 4000만원, 2025년 9월 11일에 6억 8000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9917㎡ 평형은 2024년 4월 30일에 6억 5000만원, 2024년 7월 6일에 6억 3000만원, 그리고 2024년 9월 24일에 6억 2000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용산자이 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 예를 들어, 100.4292㎡ 평형은 이전 거래보다 약 2200만원 상승하였고, 84.9956㎡ 평형도 이전 거래 대비 약 4000만원 상승했습니다. 반면, 84.9917㎡ 평형은 거래가 이루어질수록 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 특히, 100.4292㎡와 84.9956㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 반면, 84.9917㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

대구용산자이는 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 주상복합 아파트로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 429세대로 구성되어 있으며, 44층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 2월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대구지방검찰청 서부지청, 대구용산1동 행정복지센터와 같은 관공서와 계명대학교 동산병원, 하나로마트 성서점 및 홈플러스 성서점과 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 대구용산초등학교, 대구용산중학교, 대구성서고등학교 및 계명대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.