용산동 용산자이

용산자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 100.4292㎡와 84.9956㎡, 84.9917㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 100.4292㎡ 평형은 2024년 7월 22일에 8억 1800만원, 2025년 4월 19일에 8억 4000만원에 거래되었습니다. 84.9956㎡ 평형은 2024년 11월 5일에 6억 4000만원, 2025년 9월 11일에 6억 8000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9917㎡ 평형은 2024년 4월 30일에 6억 5000만원, 2024년 7월 6일에 6억 3000만원, 그리고 2024년 9월 24일에 6억 2000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용산자이 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 예를 들어, 100.4292㎡ 평형은 이전 거래보다 약 2200만원 상승하였고, 84.9956㎡ 평형도 이전 거래 대비 약 4000만원 상승했습니다. 반면, 84.9917㎡ 평형은 거래가 이루어질수록 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 특히, 100.4292㎡와 84.9956㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 반면, 84.9917㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

대구용산자이는 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 429세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 2월 28일로 예정되어 있습니다.

대구용산자이는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 44층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 594대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대구지방검찰청 서부지청, 대구용산1동 행정복지센터, 계명대학교 동산병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 대구용산초등학교, 대구용산중학교, 대구성서고등학교 및 계명대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.