서창동 더포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

더포레스트 아파트의 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 5700만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 11월 5일에는 3억 5500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 4월에 비해 상승세를 보였으며, 특히 2025년 7월부터 11월까지는 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

59.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3750만원에서 3억 5800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 7월 3일에는 3억 5800만원에 거래되었고, 전체적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

더포레스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 59.98㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 약 3억 5000만원으로 안정세를 보이고 있으며, 59.93㎡ 평형도 평균 약 3억 3000만원으로 상승세를 나타내고 있습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 수요 증가를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.98㎡ 평형은 여름철부터 가을철까지 가격이 안정적으로 유지되며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 반면, 59.93㎡ 평형은 초기에는 낮은 가격대에서 거래되다가 최근에는 급격한 가격 상승을 보여주고 있어, 향후 시장에서의 변동성이 예상됩니다.

더포레스트아파트는 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)케이알산업이 건설하였으며, 총 1228세대로 구성되어 있습니다. 25층 규모의 건물로, 지하 1층과 함께 설계되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 인천2호선 지하철역인 인천지하철도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.