선암동 선운리버프라임

선운리버프라임 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 74.98㎡와 66.96㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 74.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 2500만원, 3억 1000만원, 3억 2700만원, 3억 4000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 13일에 가장 높은 가격인 3억 2500만원에 거래되었습니다.

66.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 3억원, 3억 600만원, 3억 300만원, 2억 9800만원, 3억원입니다. 이 평형의 거래는 상대적으로 가격 변동이 적으며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 2일에 3억원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선운리버프라임 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 74.98㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 66.96㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 74.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 66.96㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 거래량도 일정하게 유지되고 있습니다.

선운리버프라임은 광주광역시 광산구 선암동에 위치한 아파트 단지로, 한화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 1022세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 7월 21일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 어룡동사무소와 광산경찰서 같은 관공서와 황룡강친수공원 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 선운초등학교, 선운중학교, 보문고등학교 및 호남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.