삼문동 웰러스리버106동

**각 평형별 거래 현황 분석**

웰러스리버106동의 84.9833㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 18일에 1억 6200만원에서 시작하여, 2025년 11월 17일에는 1억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 전반적으로 꾸준하며, 가격은 2025년 3월 20일에 1억 7000만원으로 최고점을 기록한 후, 이후에는 약간의 하락세를 보였습니다. 반면, 44.0939㎡ 평형은 2024년 9월에 각각 8500만원에 두 건의 거래가 발생했습니다.

**전체적인 시장 동향**

웰러스리버106동의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9833㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 이전 거래보다 높아지는 경향을 보이고 있어, 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9833㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 가격대에서 여러 차례 거래가 이루어진 점은 수요가 일정하게 유지되고 있음을 나타냅니다. 또한, 44.0939㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요는 낮은 편으로 판단됩니다.