효문동 한신더휴에듀포레1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신더휴에듀포레1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9931㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 4월 5일에 5억 2900만원, 2025년 10월 3일에 5억 2800만원, 그리고 2025년 12월 12일에 5억 4000만원으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

84.8852㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 2024년 3월 16일에 4억 4200만원, 2026년 2월 5일에 5억 1500만원으로, 최근 거래에서 가격이 크게 상승했습니다.

84.8848㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 4월 17일에 4억 6000만원, 2024년 4월 27일에 4억 3000만원, 그리고 2025년 12월 13일에 5억 2500만원으로, 이 평형도 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

마지막으로, 84.5376㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 9월 11일에 5억 1400만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한신더휴에듀포레1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 주목됩니다. 예를 들어, 84.9931㎡ 평형은 최근 거래에서 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.8852㎡ 평형의 경우, 이전 거래와 비교해 큰 폭으로 가격이 상승한 것이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.