효문동 한신더휴에듀포레1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신더휴에듀포레1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9931㎡의 경우, 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2025년 4월 5일, 2025년 10월 3일, 2025년 12월 12일입니다. 거래금액은 각각 5억 2900만원, 5억 2800만원, 5억 4000만원으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

전용면적 84.8852㎡는 2024년 3월 16일에 4억 4200만원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 기록되어 있습니다.

전용면적 84.8848㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 17일, 2024년 4월 27일, 2025년 12월 13일입니다. 거래금액은 각각 4억 6000만원, 4억 3000만원, 5억 2500만원으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 84.5376㎡는 2025년 9월 11일에 5억 1400만원에 거래되었습니다. 이 평형도 단 한 건의 거래만 기록되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한신더휴에듀포레1단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.9931㎡와 84.8848㎡에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 비슷한 평형들 간에 가격 차이가 존재하며, 특히 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 특정 평형(84.8852㎡)은 단 한 건의 거래만 이루어진 점에서 상대적으로 시장에서의 관심이 적을 수 있음을 시사합니다.