온천동 더샵온천헤리티지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵온천헤리티지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9894㎡ 평형은 2024년 3월 8일에 5억 7000만원, 2025년 7월 20일에 6억 500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 5억 7000만원에서 6억 500만원으로 상승했습니다. 59.9893㎡ 평형은 2024년 7월 27일에 4억 8000만원, 2025년 5월 24일에 5억 1000만원에 거래되어, 거래량은 2건이고 가격이 상승했습니다. 마지막으로, 59.9362㎡ 평형은 2024년 6월 20일에 4억 3000만원, 2025년 3월 1일에 4억 9000만원에 거래되어, 거래량은 2건이며 가격이 상승했습니다. 마지막으로, 49.866㎡ 평형은 2025년 8월 12일에 3억 4500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵온천헤리티지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 이전 거래보다 증가한 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 이루어졌으며, 특히 대형 평형(84.9894㎡)의 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 또한, 소형 평형(59.9893㎡ 및 59.9362㎡)에서도 가격 상승이 관찰되며, 이는 중소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

더샵온천헤리티지아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 주상복합 아파트로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 206세대로 구성되어 있으며, 34층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 6월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형 상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 부산대학교를 포함한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.