증산동 DMC센트럴자이(1단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC센트럴자이(1단지)의 84.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 3월 31일, 2024년 8월 7일, 2024년 9월 7일이며, 거래금액은 각각 14억 9500만원, 15억 8000만원, 15억 1000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 2833만원입니다.

84.92㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 5월 24일, 2024년 7월 8일, 2024년 7월 25일, 2024년 8월 7일, 2024년 10월 29일, 2025년 3월 3일, 2025년 5월 14일, 2025년 6월 22일, 2025년 8월 30일이며, 거래금액은 각각 15억 1000만원, 15억 2500만원, 14억 9000만원, 15억 5000만원, 14억 9000만원, 14억 2500만원, 15억 6000만원, 15억원, 15억 6000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC센트럴자이(1단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하였고, 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다. 반면, 84.92㎡ 평형은 초기에는 가격이 하락세를 보였으나 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.92㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지면서 가격이 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

서울특별시 은평구 증산동에 위치한 DMC센트럴자이는 GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,256세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 1월 12일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

DMC센트럴자이는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철역이 위치해 있어, 6호선, 경의중앙선, 공항철도를 이용할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.

디엠씨센트럴자이주상복합은 서울특별시 은평구 증산동에 위치한 주상복합 아파트로, GS건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 23층 규모로, 총 132세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2022년 3월 31일로, 새롭게 지어진 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 인근에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 편리한 이동이 가능합니다.