산정동 어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택

어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 81.3014㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 각각 2026년 1월 4일과 2024년 2월 6일입니다. 첫 번째 거래는 4억 2000만원, 두 번째 거래는 4억 3600만원으로, 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 81.1559㎡ 평형에서는 2025년 10월 11일에 4억 500만원에 거래된 한 건만 존재하여 거래량이 적습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택의 거래는 비교적 활발한 편입니다. 특히, 81.3014㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 증가한 가격으로 이루어져 가격 상승세를 나타내고 있습니다. 그러나 81.1559㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 시장의 활발함을 반영하지 못하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 81.3014㎡ 평형의 거래가 시간에 따라 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 81.1559㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 해석될 수 있습니다.

어등산대광로제비앙퍼스트뷰아파트는 광주광역시 광산구 산정동에 위치하며, (주)대광건영이 건설한 아파트 단지입니다. 총 213세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 10월 31일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 85대와 지하 206대가 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 하남 성심병원과 운남동 행정복지센터가 가까워 의료 및 행정 서비스 접근성이 좋습니다. 교육 시설로는 하남중앙토등학교, 정광중학교, 정광고등학교, 광주여자대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.