매곡동 매곡동해광샹그릴라

**각 평형별 거래 현황 분석**

매곡동해광샹그릴라 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 49.6513㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 1월 31일부터 2025년 12월 20일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 2700만원 (2025-01-31), 1억 2920만원 (2025-02-07), 1억 2000만원 (2025-05-31), 1억 1500만원 (2025-11-20), 1억 1900만원 (2025-12-20). 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2247만원입니다. 반면, 전용면적 49.3793㎡는 2026년 1월 8일에 1억 1000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 매곡동해광샹그릴라 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 49.6513㎡의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 2025년 초에 비해 다소 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월의 거래금액이 1억 2700만원에서 시작하여, 같은 해 12월에는 1억 1900만원으로 소폭 하락했지만, 중간에 최고가인 1억 2920만원을 기록하기도 했습니다. 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 49.6513㎡의 거래가 다수 이루어졌다는 것입니다. 특히, 거래일자 간격이 짧고, 가격 변동폭이 존재하는 점에서 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 전용면적 49.3793㎡는 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 상대적으로 시장에서의 관심이 적은 것으로 판단됩니다.

광주광역시 북구 매곡동에 위치한 매곡동해광샹그릴라아파트는 125세대 규모로, 2014년 6월 24일 사용 승인을 받았습니다. 이 아파트는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 개별 난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지의 주차 공간은 지상에 56대, 지하에 48대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.