매곡동 매곡동해광샹그릴라

**각 평형별 거래 현황 분석**: 매곡동해광샹그릴라 아파트의 49.6513㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 1월 31일부터 2025년 11월 20일까지이며, 거래금액은 각각 1억 2700만원, 1억 2920만원, 1억 2000만원, 1억 1500만원입니다. 이 평형의 거래량은 지속적으로 이루어졌으나, 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**: 매곡동해광샹그릴라 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하다고 볼 수 있습니다. 2025년 초부터 중반까지는 상대적으로 높은 가격으로 거래되었으나, 하반기에는 가격이 하락하여 1억 1500만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 가격 변화가 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 거래금액이 처음에는 상승세를 보이다가 이후 하락세로 전환된 것입니다. 특히, 2025년 2월에 거래된 금액이 가장 높았고, 이후 거래가 진행될수록 가격이 감소하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화 또는 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 나타냅니다.

매곡동해광샹그릴라아파트는 광주광역시 북구 매곡동에 위치하며, 125세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2014년 6월 24일 사용 승인을 받았으며, 건설사는 등록번호 408 - 81 - 48658입니다. 단지는 2개의 동으로 이루어져 있으며, 계단식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 56대, 지하에 48대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.