선학동 한화포레나인천연수

**각 평형별 거래 현황 분석**

한화포레나인천연수 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9988㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 500만원(2024-01-29), 5억 9250만원(2025-07-28), 5억 9500만원(2025-10-13), 5억 5000만원(2025-11-08)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.9227㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원(2025-08-27)과 5억 5500만원(2025-12-06)으로, 가격이 소폭 하락했습니다. 전용면적 84.8512㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 7000만원(2024-03-09)과 6억원(2025-08-04)으로, 최근 거래에서 가격이 상승했습니다. 마지막으로 전용면적 84.7127㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원(2024-04-29), 5억 2300만원(2024-02-02), 5억 7000만원(2025-09-15), 5억 7000만원(2026-02-09)으로, 가격이 일정하게 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한화포레나인천연수 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9988㎡와 84.8512㎡의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 나타났습니다. 반면, 전용면적 84.9227㎡는 가격 하락세를 보이고 있어 평형별로 차별화된 시장 반응이 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 변동성이 다르다는 점입니다. 특히 전용면적 84.9988㎡와 84.8512㎡는 최근 거래에서 가격 상승을 보였으나, 전용면적 84.9227㎡는 하락세를 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 전반적으로 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.

포레나인천연수아파트는 인천광역시 연수구 선학동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 한화건설이 건설한 이 단지는 총 767세대로 구성되어 있으며, 23층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 9월 22일로, 새롭게 입주할 수 있는 기회를 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천2호선과 서해선 지하철역이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 적십자병원, 롯데백화점, 무주골 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 선학초등학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.