고성동3가 오페라센텀파크서한이다음

**각 평형별 거래 현황 분석**

오페라센텀파크서한이다음의 거래 데이터는 총 3개의 평형에서 이루어졌습니다. 84.8048㎡ 평형은 2025년 1월 21일에 5억 2900만원에 거래되었습니다. 84.7618㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 22일에 5억 4000만원과 5억 3000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 4억 7000만원에서 시작하여 최고 5억 5000만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 74.3747㎡ 평형은 2025년 6월 27일에 4억 8800만원에 거래되었으며, 이전 거래는 4억 8000만원에서 시작하여 4억 2500만원까지 다양하게 이루어졌습니다. 74.3046㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 이는 2024년 7월 13일에 4억 5000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

오페라센텀파크서한이다음의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.7618㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2024년 8월에는 4억 8700만원이었던 가격이, 2025년에는 최고 5억 5000만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.7618㎡ 평형에서의 거래량이 매우 높다는 점입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 여러 건의 거래가 이루어져 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 발생한 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 집중된 것으로 보입니다. 또한, 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있어 향후에도 긍정적인 시장 전망을 기대할 수 있습니다.

대구광역시 북구 고성동3가에 위치한 '오페라센텀파크서한이다음'은 서한이 건설한 아파트 단지로, 총 417세대 규모입니다. 이 단지는 26층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 사용승인일은 2023년 8월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 대구 도시철도 3호선의 지하철역도 5~10분 이내 거리에 있습니다. 주변에는 북구청, 북부경찰서, 경대병원, 롯데백화점, 메가박스와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 달성초등학교, 대구 일중학교, 칠성고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.