고성동3가 오페라센텀파크서한이다음

**각 평형별 거래 현황 분석**

오페라센텀파크서한이다음의 거래 데이터에 따르면, 84.8048㎡ 평형은 2025년 1월 21일에 5억 2900만원에 거래되었습니다. 84.7618㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 15일에 5억 4000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 74.3747㎡ 평형은 2025년 6월 27일에 4억 8800만원에 거래되었고, 이전 거래는 4억 2500만원에서 시작하여 점차 상승하는 추세를 보였습니다. 74.3046㎡ 평형은 2024년 7월 13일에 4억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 오페라센텀파크서한이다음의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.7618㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.7618㎡ 평형의 경우, 2024년 6월에는 4억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 5억 대로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.7618㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 것입니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 발생한 경우도 있어, 이 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있어 향후에도 긍정적인 시장 전망을 기대할 수 있습니다.

오페라센텀파크서한이다음은 대구광역시 북구 고성동3가에 위치한 아파트 단지로, 서한 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 417세대로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 8월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 대구 도시철도 3호선의 지하철역도 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 북구청, 북부경찰서, 경대병원, 롯데백화점, 메가박스, 달성공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.