당하동 예미지더시그너스

**각 평형별 거래 현황 분석**

예미지더시그너스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.7897㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 6월 28일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5900만원입니다.

102.7097㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4500만원에서 5억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 5월 4일이며, 평균 거래금액은 약 5억 6700만원입니다.

84.9886㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 7900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 14일이며, 평균 거래금액은 약 4억 6100만원입니다.

84.9559㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 6500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 9일이며, 평균 거래금액은 약 4억 6000만원입니다.

76.8794㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 2300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 4월 26일이며, 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

예미지더시그너스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 큰 평형인 102.7897㎡와 중간 평형인 102.7097㎡에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9559㎡ 평형에서는 가장 낮은 가격이 4억 1000만원인 반면, 가장 높은 가격은 5억 6500만원으로 큰 차이를 보이고 있습니다. 이는 특정 시점에 따라 수요와 공급의 변화가 가격에 큰 영향을 미친 것으로 해석할 수 있습니다.

검단신도시예미지더시그너스는 인천광역시 서구 당하동에 위치한 아파트 단지로, (주)제이에스글로벌이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2023년 10월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 수인선과 김포골드라인 지하철역까지는 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서(인천서구청), 병원(검단탑병원), 대형상가(이트레이더스, 홈프러스, 이마트)와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 인천아라초, 인천해든초와 인천아라고 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.