효창동 용산데시앙포레

용산데시앙포레 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9956㎡ 평형은 2023년 12월 15일에 13억 9000만원에 거래되었습니다. 84.9417㎡ 평형은 2024년 4월 26일에 14억 2500만원, 2024년 6월 22일에 13억 9000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.9003㎡ 평형은 2025년 8월 26일에 15억 4000만원에 거래될 예정입니다. 59.8391㎡ 평형은 2025년 4월 23일에 13억 2000만원, 2025년 6월 1일에 12억 8000만원으로 총 2건의 거래가 있습니다. 마지막으로, 59.7642㎡ 평형은 2024년 5월 15일에 12억원, 2025년 1월 7일에 12억 8500만원, 2025년 4월 30일에 13억 2000만원, 그리고 2025년 5월 23일에 13억 1000만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용산데시앙포레 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.9003㎡ 평형은 향후 거래가 예상되는 가격이 이전 거래보다 높은 수준인 15억 4000만원으로 나타나고 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.8391㎡와 59.7642㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 거래 금액이 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 특히, 84.9417㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 서로 다른 가격으로 이루어졌으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 소형 평형의 경우 거래가 이루어질 때마다 가격이 다소 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.