득량동 양학신원아침도시퀘렌시아

**각 평형별 거래 현황 분석**

양학신원아침도시퀘렌시아의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 109.2668㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 22일에 4억 3980만원, 2024년 7월 23일에 4억 3000만원, 2024년 8월 21일에 3억 8000만원, 그리고 2025년 6월 20일에 4억 3890만원으로, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9752㎡는 2건의 거래가 있었으며, 각각 2023년 11월 26일에 3억 9800만원, 2024년 5월 8일에 3억 6820만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.773㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌고, 가격은 2025년 7월 26일에 2억 9000만원, 2025년 4월 1일에 3억 3800만원, 그리고 가장 높은 가격인 2024년 10월 26일에 3억 9500만원으로 변동이 있었습니다.

전용면적 84.3218㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 11월 14일에 3억 4800만원, 2024년 1월 11일에 3억 9000만원, 그리고 최근 거래인 2025년 6월 16일에 3억 5300만원으로 나타났습니다.

전용면적 62.2954㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 3일에 이루어진 2억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

양학신원아침도시퀘렌시아의 전체적인 시장 동향은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형(109.2668㎡)의 경우 최근 거래가 이루어지면서 가격이 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형(62.2954㎡)은 가격이 일정하게 유지되고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 가격 변동성이 상대적으로 크다는 것입니다. 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이는 경향이 있으며, 이는 향후 시장 회복을 시사할 수 있습니다. 또한, 작은 평형에서는 거래가 꾸준히 이루어지고 있어 안정적인 수요가 존재함을 나타냅니다.

포항양학신원아침도시퀘렌시아는 경상북도 포항시 북구 득량동에 위치한 아파트 단지로, 신원종합개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 659세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2023년 11월 9일로 예정되어 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 23층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 106대와 지하 731대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 17대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.