둔포면 아산테크노밸리이지더원9단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

아산테크노밸리이지더원9단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9673㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 1601만원에서 3억 5900만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 7일에 3억 4900만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 6월부터 가격이 3억 3500만원에서 시작해 점차 증가하는 추세입니다.

84.9022㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1950만원에서 3억 7000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 10일에 3억 4700만원으로 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이며, 특히 2025년 초부터 가격이 상승세를 타고 있습니다.

68.9262㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 8000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 2억 6000만원으로 이루어졌으며, 가격은 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

아산테크노밸리이지더원9단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(84㎡)의 경우 가격 상승세가 뚜렷합니다. 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(84㎡)의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있다는 점입니다. 또한, 소형 평형(68㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 적어 시장의 변동성이 크지 않은 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

이지더원9단지는 충청남도 아산시 둔포면 석곡리에 위치한 아파트 단지로, 라인산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인은 2023년 10월 19일에 완료되었습니다.

단지 내에는 822세대가 있으며, 모든 세대는 전용면적 85㎡로 구성되어 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철은 1호선과 서해선이 인근에 있으며, 다소 거리가 있지만 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 아산시청 둔포면사무소, 아산병원, 코스트코와 같은 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 염작초등학교, 둔포중학교, 그리고 둔포 스마트팩토리마이스타고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 주민공동시설과 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설도 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 공간입니다.