원신흥동 갑천1트리풀시티힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

갑천1트리풀시티힐스테이트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9802㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 2500만원(2025-08-07), 6억 8000만원(2025-07-22), 7억 7000만원(2025-04-17)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2500만원으로 나타났습니다.

84.945㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1700만원(2025-06-05), 7억 4000만원(2024-10-29), 7억 5000만원(2023-11-27)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 3567만원입니다.

59.9752㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원(2025-09-02), 5억 9000만원(2025-07-08), 6억 900만원(2025-07-07), 5억 8000만원(2025-05-04), 5억 8000만원(2025-04-23), 5억 8000만원(2025-04-21), 5억 5500만원(2025-04-05)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7571만원입니다.

59.9704㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원(2025-07-21)입니다.

**전체적인 시장 동향**

갑천1트리풀시티힐스테이트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9802㎡와 84.945㎡ 평형에서 비교적 높은 가격대의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 59.9752㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 존재함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.9802㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 7억 2500만원과 이전 거래인 6억 8000만원 간의 차이가 크며, 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있습니다. 또한, 59.9752㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 비슷한 가격대에서 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 보여줍니다.

갑천1트리풀시티힐스테이트아파트는 대전광역시 유성구 원신흥동에 위치하며, 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 총 1116세대로 구성되어 있으며, 20층 건물과 2층 지하 주차장을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 및 커뮤니티 공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차장에는 1901대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 원신흥동복지센터와 건양대병원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 원신흥초등학교, 봉명중학교, 도안고등학교 및 목원대학교가 인근에 위치해 있습니다.