모종동 힐스테이트모종네오루체

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트모종네오루체의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.9805㎡는 2024년 7월 29일과 2026년 1월 21일에 각각 5억 7000만원에 거래되었습니다. 거래량은 총 2건으로, 가격은 일정하게 유지되고 있습니다.

전용면적 84.9906㎡는 2024년 1월 22일에 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 4억 4800만원으로 상승하는 등 총 12건의 거래가 있었습니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래가는 4억 4800만원입니다.

전용면적 84.9876㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2024년 8월 19일에 3억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 1일에는 4억 4000만원으로 증가했습니다.

전용면적 74.9863㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 2024년 9월 24일에 3억 2600만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 4억원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트모종네오루체의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9906㎡와 84.9876㎡에서 가격 상승이 두드러집니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(99.9805㎡)은 거래량이 적지만 가격이 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 반면, 중소형 평형(84.9906㎡, 84.9876㎡)은 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보입니다. 이는 중소형 평형에 대한 수요가 높다는 것을 나타냅니다.