두류동 두류센트레빌더시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

두류센트레빌더시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.7182㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1500만원에서 6억 4000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 9일에 이루어진 6억 3300만원입니다.

전용면적 84.5625㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원에서 6억 3000만원으로 일정하게 유지되고 있습니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 7일에 이루어진 6억 3000만원입니다.

전용면적 74.8209㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 5억 8500만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 29일에 이루어진 5억 4000만원입니다.

전용면적 59.7266㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7500만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 28일에 이루어진 4억 6900만원입니다.

전용면적 59.4283㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 두 건 모두 거래금액은 4억 3500만원으로 동일합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 28일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

두류센트레빌더시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 전반적으로 가격은 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서는 소폭의 상승세가 관찰됩니다. 예를 들어, 전용면적 84.7182㎡의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.7182㎡)에서의 가격 상승과 안정적인 거래량이 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.7266㎡ 및 59.4283㎡)에서는 가격이 일정하게 유지되고 있어, 수요가 안정적임을 나타냅니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 거래가 적어 상대적으로 가격 변동성이 낮은 경향을 보입니다.

두류센트레빌더시티는 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 333세대로 구성되어 있으며, 27층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간은 지상 6대와 지하 433대가 마련되어 있어 주차 문제도 해결할 수 있습니다.