두류동 두류센트레빌더시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

두류센트레빌더시티의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.7182㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원에서 6억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3300만원입니다. 84.5625㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원에서 6억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 7일에 이루어졌습니다. 74.8209㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 6억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.7266㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 28일에 이루어졌습니다. 또한, 59.4283㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 모두 4억 3500만원에서 4억 6900만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

두류센트레빌더시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 84.7182㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 수요를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 하반기와 연초에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 시장의 특성을 반영할 수 있습니다. 또한, 작은 평형(59㎡대)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 실수요자들의 선호도가 높음을 나타냅니다.

두류센트레빌더시티는 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 333세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간은 지하에 433대가 가능하며, 전기차 충전 시설도 마련되어 있습니다.