남양읍 화성남양뉴타운리젠시빌란트

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성남양뉴타운리젠시빌란트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 102.6654㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 12월 3일에 4억 6000만원, 2025년 3월 26일과 4월 26일에 각각 5억 5000만원, 그리고 2025년 10월 16일에 5억 2000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

두 번째 평형인 94.3147㎡는 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 9월 19일에 4억 6000만원, 2023년 11월 5일에 4억 5000만원, 2025년 6월 21일에 5억 500만원, 2025년 9월 7일에 4억 9000만원, 그리고 2025년 11월 4일에 5억 1500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 7400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화성남양뉴타운리젠시빌란트의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 102.6654㎡ 평형은 2023년 말에 비해 약 6000만원 상승하였고, 94.3147㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 증가하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 102.6654㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.