당하동 우미린파크뷰2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린파크뷰2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.8773㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 6845만원에서 6억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2023년 11월 17일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 5억 6000만원에서 6억 1000만원으로 증가했습니다.

59.938㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4700만원에서 4억 9000만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 11월 8일에 4억 5000만원으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.8198㎡ 평형은 총 7건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 3억 3942만원에서 4억 8700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 4억 3000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린파크뷰2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 84.8773㎡ 평형은 2023년 하반기부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년에는 최고가를 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러진 점입니다. 또한, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크지 않으며, 이는 시장의 안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 84.8773㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 급격히 변동하는 경향이 있어 주의가 필요합니다.

검단우미린파크뷰2단지아파트는 인천광역시 서구 당하동에 위치하며, 우미개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 810세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 7월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하에는 1054대의 주차 공간이 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 주차 환경을 제공합니다.

검단우미린파크뷰2단지아파트는 현대적인 생활 편의시설과 교통 접근성을 갖춘 주거 공간으로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.