범어동 수성범어W

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성범어W 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.9949㎡ 평형은 2023년 11월 1일에 17억 5000만원에 거래되었습니다. 84.9974㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 10일로, 16억 6000만원과 15억 2000만원에 각각 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 2025년 9월에는 11억 9000만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 84.9912㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 29일에 12억 6000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9911㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 13일에 13억원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성범어W 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9974㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 84.9912㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 모습을 보입니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정세를 유지하고 있으나, 특정 평형에서는 가격 상승이 두드러지는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9974㎡ 평형의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 84.9911㎡ 평형의 경우, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어지는 패턴이 관찰되며, 이는 특정 시점에 수요가 집중되고 있음을 나타냅니다.

수성범어W아파트는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트로, 아이에스동서가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1340세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 59층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 12월 15일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선과 3호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수성구청, 수성메트로병원, 홈플러스와 같은 관공서 및 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 범어초등학교, 경신중학교, 경신고등학교, 수성대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.