범어동 수성범어W

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성범어W 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 102.9949㎡의 경우, 2023년 11월 1일에 17억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9974㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 6월 29일부터 2025년 11월 6일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 11억 9000만원에서 15억 3000만원까지 다양합니다. 전용면적 84.9912㎡는 2024년 6월 27일부터 2025년 6월 29일까지 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 7500만원에서 14억 9000만원 사이입니다. 마지막으로 전용면적 84.9911㎡는 2025년 7월 9일부터 2025년 12월 6일까지 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억원에서 16억원까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성범어W 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 전용면적 84.9974㎡와 84.9911㎡에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9911㎡의 경우, 최근 거래일인 2025년 12월 6일에는 최고가인 16억원에 거래되었습니다. 이는 이전 거래들과 비교했을 때 가격이 상승한 것으로 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9974㎡의 경우, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 점입니다. 예를 들어, 2025년 11월 6일에는 두 건의 거래가 각각 15억 1000만원과 14억 9000만원에 이루어졌습니다. 또한, 전용면적 84.9911㎡는 거래가 활발하게 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.

수성범어W아파트는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트로, 아이에스동서가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1340세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 59층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2023년 12월 15일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 3호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 수성구청, 수성메트로병원, 홈플러스와 범어공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 범어초등학교, 경신중학교, 경신고등학교 및 수성대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.