범어동 수성범어W

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성범어W 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.9949㎡ 평형은 2023년 11월 1일에 17억 5000만원에 거래되었습니다. 84.9974㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 6월 8일부터 2025년 10월 1일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 13억 2000만원에서 15억 3000만원까지 다양합니다. 84.9912㎡ 평형은 2024년 6월 27일부터 2025년 6월 29일까지 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 7500만원에서 14억 9000만원까지입니다. 마지막으로, 84.9911㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 6월 8일부터 2025년 9월 3일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 11억원에서 15억원까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성범어W 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9974㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 15억 3000만원이 기록되었습니다. 반면, 일부 거래는 상대적으로 낮은 가격대인 11억 6500만원으로 이루어졌습니다. 전체적으로 가격 변동폭이 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 84.9974㎡ 평형은 여러 차례의 거래가 있었고, 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시기에 집중되어 있어 단기간 내에 매매가 활발히 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다.

수성범어W아파트는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트로, 아이에스동서가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1340세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 12월 15일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선과 3호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 수성구청, 수성메트로병원, 홈플러스와 범어공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 환경 또한 우수하여 범어초등학교, 경신중학교, 경신고등학교 및 수성대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 수성범어W아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.