갈현동 과천푸르지오오르투스

**각 평형별 거래 현황 분석**

과천푸르지오오르투스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9763㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 15일에 13억 6500만원에서 시작하여, 2024년 7월 20일에는 14억 7000만원, 2025년 4월 17일에는 17억 2500만원, 마지막으로 2025년 6월 2일에는 17억원으로 증가했습니다. 이는 가격이 상승하는 추세임을 보여줍니다.

전용면적 84.9663㎡는 1건의 거래가 있었으며, 2025년 10월 17일에 18억 9000만원에 거래되었습니다.

전용면적 74.9933㎡는 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 거래는 2024년 10월 29일에 14억 4000만원, 두 번째 거래는 2025년 9월 6일에 16억 7500만원으로, 가격이 상승하는 모습을 보입니다.

전용면적 74.9726㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 8월 25일에 8억 9990만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 거래를 통해 가격이 상승하여 2025년 9월 12일에는 17억 3000만원에 거래되었습니다.

전용면적 74.9508㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 초기의 14억 5000만원(2025년 2월 4일)에서 시작하여, 마지막 거래인 2025년 9월 5일에는 16억 1000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

과천푸르지오오르투스의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 높은 가격을 기록하고 있으며, 전반적으로 거래량이 증가하고 있는 추세입니다. 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점은 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9763㎡)에서 가격 상승폭이 두드러진 점과, 전용면적이 작은 평형(74.9726㎡)에서도 초기 가격 대비 큰 폭의 상승이 있었던 점입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있어, 시장의 긍정적인 분위기를 반영하고 있습니다.