화원읍 설화명곡역우방아이유쉘

설화명곡역우방아이유쉘 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9767㎡와 59.9789㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9767㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 1950만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월 12일에는 3억 8000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.9789㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 3900만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 7일에 3억 3900만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보였습니다. 84.9767㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 4억 1100만원에서 시작하여 점차 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.9789㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 전반적으로 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9767㎡ 평형의 경우 가격 변동이 두드러집니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9767㎡ 평형의 거래가 최근에 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있으며, 향후 가격 상승이 지속될 가능성을 시사합니다. 또한, 59.9789㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

설화명곡역우방아이유쉘은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 에스엠상선(주)건설부문이 건설하였으며, 총 320세대 규모로 구성되어 있습니다. 5개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 29층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 439대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 화원읍사무소, 달성군청, 화원연세의원, 농협유통센터와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 화원초등학교, 화남초등학교, 달성중학교, 화원고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.