경안동 경기광주역금호리첸시아

**각 평형별 거래 현황 분석**

경기광주역금호리첸시아의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 77.32㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 26일에 5억원, 2025년 3월 15일에 6억 2000만원, 2025년 4월 18일에 6억 2500만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 74.99㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 7월 6일에 5억 8000만원, 2025년 4월 20일에 6억 2000만원, 2025년 7월 11일에 4억 5000만원으로 변동이 있었습니다. 62.47㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 4일에 5억 2000만원, 2024년 4월 22일에 4억 8500만원, 그리고 최근인 2025년 9월 20일에 5억 3000만원으로 나타났습니다. 62.45㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근인 2025년 7월 1일에 4억 8500만원, 그리고 이전에는 2023년 8월 26일과 8월 6일에 각각 5억원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 60.49㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근인 2025년 9월 27일에 4억 5800만원, 그리고 이전에는 2023년 10월 9일에 5억 3500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경기광주역금호리첸시아의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(77.32㎡)의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였고, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 긍정적이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(60.49㎡ 및 62.45㎡)에서의 거래가 상대적으로 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(77.32㎡)에서는 가격 상승이 두드러지며, 이는 대체로 더 큰 공간을 선호하는 수요가 반영된 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격 변동성이 있는 점도 주목할 만합니다.

경기광주역금호리첸시아아파트는 경기도 광주시 경안동에 위치하며, 금호건설이 시공한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 447세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 8월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5~10분 거리에 위치하고 있으며, 경강선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.

주차 공간은 지하에 503대가 가능하여 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다. 경기광주역금호리첸시아아파트는 생활 인프라와 교통이 잘 갖춰진 지역에서 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.